二季度以來,徐圩投資公司始終堅持“做細、做精、做透”資產(chǎn)清查工作方針,精準實施清思路、新方法、明屬性“三大策略”,強化流程、完善基礎(chǔ)、力求實效,推動房屋、水面、土地等資產(chǎn)規(guī)范經(jīng)營見效益,為公司順利實現(xiàn)減虧增效目標夯實新基礎(chǔ)。
房屋清查清思路。針對房屋資產(chǎn)原管理單位撤銷、知情人員離崗、檔案資料缺失等客觀情況,采取公司簽署委派書形式,督查部門參與,對知情人員進行“面對面”訪談;對存疑房產(chǎn)進行現(xiàn)場查看,結(jié)合知情人訪談內(nèi)容,繪制房屋平面位置圖;對房屋原檔案資料查根尋源,完成房屋管理各類檔案提檔復(fù)印工作,并根據(jù)區(qū)域房屋屬性創(chuàng)建新檔案。目前共清查出遺漏房屋約32間,計496平方米。
水面清查新方法。克服新區(qū)開發(fā)致使轄區(qū)內(nèi)水面分割無序,地貌物換星移等清查困難,組織清查人員學(xué)習(xí)CAD、PS等軟件,對已征地在圖上進行剔除;根據(jù)現(xiàn)行公司管理轄區(qū)結(jié)合衛(wèi)星地圖進行區(qū)域繪制,對不同區(qū)域進行色卡劃分;對所有池塘進行重新編號及圖上標注,強化動態(tài)管理,確保水面信息數(shù)據(jù)精確及有案可查。
土地清查明屬性。對已拋填待使用土地,準確做好圖上標注,及時與公司新產(chǎn)業(yè)開發(fā)部門做好資料推送工作;對空置地塊進行實地勘察,并在現(xiàn)狀圖上標注,結(jié)合實際對空置地對外出租,現(xiàn)已確定租賃合同一份;進一步完善零散種植土地看管方案,按屬地原則進行現(xiàn)場管理,并采取收取看管費用形式確定產(chǎn)權(quán),依法對看管書文本進行修訂,強化方案宣傳和政策引導(dǎo),目前共清查零散種植土地約57塊,面積687.19畝,簽訂看管書20份。(秦光遠 陳 ?。?/span>