一、項目概況

1、項目名稱：裕源新村（三期）過渡期物業(yè)服務

2、服務地點：連云港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)花果山大道東、昌圩湖路北

3、招標人：江蘇省金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

4、招標范圍：裕源新村（三期）過渡期物業(yè)服務，小區(qū)產(chǎn)權(quán)面積為54118.95㎡，已銷售面積5955.95㎡，可售（空置）面積48163㎡。

5、質(zhì)量標準：符合國家及政府有關(guān)規(guī)定。

6、控制價：577956元（房屋空置費1元/㎡）

7、期限：365日歷天。

8、報價形式：固定單價。

二、投標人資格要求（資格審查合格條件）

本項目采用資格后審：

（1）參加投標的單位必須具有獨立法人資格；

（2）營業(yè)范圍必須含有物業(yè)管理；

投標時提供以下資料，否則視為資格審查不合格（以下文件復印件加蓋單位公章即可）：

1、單位介紹信（授權(quán)委托書）、單位營業(yè)執(zhí)照副本（復印件）等，以上材料均須蓋有單位公章；

三、招標文件

投標人應仔細閱讀招標文件，按招標文件的規(guī)定和本招標文件第二章要求的格式編寫投標文件。

四、投標文件

1、投標文件的編制

（1）投標文件的格式

投標文件應按第二章“投標文件格式”進行編寫。本招標文件要求的證明文件投標人必須提供，本招標文件沒有要求的證明文件，投標人認為需要提供的，也可以提供。

（2）投標文件要求全部打印，不得有任何涂改。

（3）投標文件的正本應裝訂成冊，散頁無效。

2、投標文件的簽署

（1）投標人應在投標文件封面加蓋單位公章，法定代表人應簽字或加蓋印鑒，否則投標文件無效。

（2）投標文件的密封與標識

投標文件的外包裝應保證其密封性，在密封的騎縫處加蓋投標人單位公章。

3、投標文件的遞交

投標文件應該在投標人須知表中規(guī)定的投標文件提交截止時間前提交。遲到的投標文件招標人將不予接收。

五、評標辦法（經(jīng)評審的最低投標價法）

1、按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人。

2、開標時投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，作為無效投標文件，不得進入評標：

（1）投標文件未按照招標文件的要求予以裝訂、密封的；

（2）投標文件封面、投標函、報價表未加蓋投標人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人或其授權(quán)的委托代理人印章的，或者企業(yè)法定代表人授權(quán)的委托代理人沒有合法、有效的委托書；

（3）逾期送達或者未送達指定地點的；

（4）投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認的；

3、投標人標書按時送達后，招標人將組織開標。

4、評標過程中，招標人認為需要要求投標人單位對投標書中有關(guān)問題澄清或提供說明及有關(guān)資料，投標人應作出書面答復。

5、評標過程中，招標人認為需要，可能會要求投標人二次報價。

六、其它要求

1、投標人應開具增值稅專用發(fā)票。

2、投標人應自行研究項目的技術(shù)指標，如有異議，應在開標前提出；無異議則視同認可該項目技術(shù)指標。

七、時間、地點、聯(lián)系人

開標時間：2024年 8月 20日 9點 30分

開標地點：江蘇省金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司15樓工程招投標交易中心（花果山大道109號）

聯(lián)系人： 惠工 13961388327